Bauen im Bestand
Verantwortungsbewusst. Verbindlich. Wertsteigernd - wir geben Ihrer Immobilie neuen Raum
Unser Konzept - Unsere Erfahrung
Menschen, Ansprüche und Gegebenheiten verändern sich und damit die Wohn- und Nutzungsanforderungen an eine Immobilie. Es gibt zahlreiche Gründe, warum eine Bestandsimmobilie modernisiert werden soll - optische, persönliche, energetische oder auch wirtschaftliche. Unabhängig aus welchem Grund, ob Revitalisierung oder Modernisierung, ob mit oder ohne Denkmalschutz – mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und Fachkompetenz sind wir der richtige Partner, um den ideellen und wirtschaftlichen Wert Ihrer Immobilie zur Geltung zu bringen.
In Anbetracht endlicher Ressourcen befürworten wir den Erhalt wertvoller Gebäudesubstanz und räumen dem Bauen im Bestand eine hohe Priorität ein. Durch jahrzehntelange Erfahrung, ein umfassendes Netzwerk aus professionellen Handwerksunternehmen und die enge Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Sachverständigen geben wir Ihrer Immobilie neuen Glanz - qualitativ hochwertig, schlüsselfertig und zum Festpreis.
Das Rundum-Paket aus einer Hand
Komplettleistung für Ihr Umbauprojekt - von der ersten Einschätzung bis zur schlüsselfertigen Sanierung
Anbau, Umbau
Sie besitzen ein Haus, das in die Jahre gekommen ist? Oder Sie möchten eine Bestandsimmobilie kaufen? Sie wollen den Wohnraum erweitern durch einen Dachgeschossausbau, einen Anbau oder eine Aufstockung? Oder möchten den Grundriss ändern? Hier ist eine sorgsame und professionelle Planung notwendig. Auf welche Konstruktionsweise man für Anbauten und Aufstockungen zurückgreift, hängt von den Gegebenheiten des Bestandsgebäudes ab. Für Aufstockungen und Anbauten müssen Sie zudem einen Bauantrag stellen. Mit unseren Architekten können diese Aufgaben zentral von uns übernommen werden.
Im Rahmen der Sanierung einer Altbremer Villa, Nähe Bürgerpark, wurde durch moderate bis unmerkliche Eingriffe in den Bestand mehr lichter Raum geschaffen. Die Immobilie wurde um einen schmalen Anbau zum Garten erweitert, der sich zeitgenössisch und zurückhaltend präsentiert.
Barrierefreiheit, Einbruchschutz, Badsanierung
Sie wollen auch im Alter zu Hause eigenständig wohnen bleiben? Ein barrierefreier Umbau ist sehr komplex. Durch kompetente Beratung können Probleme von Anfang an vermieden werden, denn ein barrierefreier Umbau muss an jedes Haus und jede Wohnung individuell angepasst werden. Schritt für Schritt überprüfen wir Ihr Haus gemeinsam mit unseren Architekten auf die Barrierefreiheit. Die KfW fördert Investitionen in Baumaßnahmen an Haus und Wohnung, mit denen Sie Barrieren reduzieren und den Einbruchschutz verbessern.
In Wunstorf wurde ein Einfamilienhauses energetische ertüchtigt und um einen Anbau mit Wohnraum im Westen sowie eine Garage im Osten erweitert. Die Türbreiten und -schwellen wurden in Hinblick auf die Barrierefreiheit angepasst. Die Wohnfläche ist auf einer Ebene, Garage und Terrasse sind barrierefrei zugänglich.
Energetische Sanierung
Sie wollen eine energetische Sanierung vornehmen oder sind dazu gesetzlich verpflichtet? Mit einem Sanierungsfahrplan setzen wir im Rahmen einer speziellen Energieberatung die Sanierung Ihres Hauses passend für Ihre Bedürfnisse um. Der Sanierungsfahrplan zeigt anschaulich, wo Sie mit Ihrer Modernisierung stehen: zeitlich, finanziell und energetisch. Für die Energieberatung und einzelne Sanierungsmaßnahmen können Sie Fördermittel erhalten.
Das denkmalgeschützte Reihenhaus in Hannover-Linden wurde durch Einbringen einer Innendämmung, Austausch der Fenster sowie Rückbau und Neuerstellung der Bäder umfassend saniert. Für das Bauvorhaben wurden Mittel aus der Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude (BEG) in Anspruch genommen.
Typische Mängel aus verschiedenen Baujahren
Sie haben ein Problem mit nassen Wänden im Gebäude? Risse in Putzfassaden? Es besteht eine Schadstoffbelastung durch Baumaterialien wie z. B. Asbest oder Formaldehyd? Jede Bauzeit hat ihre charakteristischen Materialien und Konstruktionsweisen und damit entsprechende Schwachstellen. Mit welchen typischen Besonderheiten Sie bei der Sanierung von Häusern verschiedener Baujahre rechnen müssen, erläutert Ihnen gerne unser qualifiziertes Fachpersonal.
Gebäude aus verschiedenen Baujahren haben ihre eigenen Merkmale und Konstruktionsweisen und damit natürliche Schwachstellen. Mit der Einführung der Wärmeschutzverordnung ab 1977 wurde das energetische Niveau von Gebäuden kontinuierlich verbessert. Das zeigt sich anhand der in der Tabelle dargestellten Fensterqualitäten. Auch die Materialforschung und -entwicklung hat dazu beigetragen, dass Abdichtungen und Beschichtungen heute beständiger sind und den Anforderungen an das Produkt umfassender standhalten.
Ansprechpartner
